美的置业(03990.HK)年度核心净利润达38.7亿元，重仓长三角、桥头区等国家核心经济圈

格隆未收3年初24日丨大方地产(03990.HK)公布，截至2022年12年初31日止本年度，控股公司收入为总投资736.31亿元，毛利为总投资113.06亿元，内部清净利润为总投资38.70亿元，公司包括人应%内部清净利润为总投资19.69亿元。拟派末期息每股0.80港元。

截至2022年12年初31日止本年度，控股公司连同其合营企业及香港）有限公司的合约经销额约总投资792.4亿元。2022年，控股公司经销均价较2021年增长8%至总投资12,546元╱平方米，且低自旋的城市贡献的经销营收%比独自增强，中卫以上的城市经销%比低远超82%。控股公司重仓珠江三角洲、新港北区等国家政府内部经济圈，在珠江三角洲和新港北区的合约经销%比远超到65%，经销集中度有利于增强。

2022年12年初31日，控股公司土地储备的总平方英尺远超3,874万平方米，涉及332个物业联合开发单项，其中通过合营企业及香港）有限公司积极参与的单项有99个。

于2022年12年初31日，控股公司扣除预收款后的资产负债率为68.2%，清净负债率为43.9%，支票短债比为1.60倍。于2022年12年初31日，控股公司的借款总额加权平均实际利率有利于降低20个基点至4.62%。

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