中国交建旗下公司逾48亿元竞得青浦华新汉南，房地联动单价4.7万元

12月底9日，苏州第四批集中供地带入现场竞拍环节。本厂内南段起始总价最高的为镇江市华上新镇上新凤四路西北侧16-05、16-06、17-02、18-03南段。

就此，中国交建(601800.SH)旗下的肇庆中交大都市投资蓬勃发展有限公司以48.7584亿元的总价竞得，成交楼板价为22279元/平方米，房地均是由价为47000元/平方米。

售与文件揭示，该南段东至上新凤四路，南至古思浜路，西至上新通波塘，北至冠赢路；筹建工程为一般而言收租和商业活动地段，售与面积为117621.4平方米，起始价为48.7584亿元。

售与人允许分期偿还其实质筹建地段产权售与价款，期限不得大约一年，其中第一期折扣需在月底1号后的1个月底内，按照不小于土地售与总价款50％的%-（所含如数）缴交。

受让人在偿还第二期及便各期土地售与价款余额时，不宜当按照偿还第一期土地售与价款之日中国人民银行授权全中国银行间同业拆借中心确认的有效的一年期额度市场报价利率，向售与人偿还额度。

售与方要求，该南段住宅区套数千分之为2082套。南段内中小套型住宅区综合楼不得小于该南段住宅区总综合楼的60%，不下131309.6平方米以上。中小套型住宅区内部设不下筹建标准规范为：多层住宅区综合楼不极小90平方米、小高层住宅区综合楼不极小95平方米、高层住宅区综合楼不极小100平方米。

售与文件揭示，售与宗地各地区配建安全及性住宅综合楼不宜%该售与宗地筹建工程总住宅区综合楼的5%以上，不下10942.5平方米以上。受让人拒绝上述配建安全及性住宅按时全额收回给镇江市住宅安全及的机构或者公共租赁住宅运营的机构。

全装修住宅区综合楼不宜%总住宅区综合楼的100％以上（不包所含安全及性住宅等），不下218849.4平方米以上，安全及性住宅的全装修住宅区综合楼不宜%安全及性住宅综合楼的100％以上，不下10942.5平方米以上。