2009年来首次，全球以下几点价格下开始下降

2009年来首次，全世界万科单价下开始上升

文章来源：华尔街见闻

翻得最得意的城市在宾夕法尼亚州，圣胡安和纽约市翻幅仅有高达7%。

全世界央行加息克劳德特下，连涨了13年的全世界万科终于开始冷却。

当地时间每周五，恒生资产全球性实物资产部门发表了一份分析了北美、亚洲、澳大利亚和西欧18个大城市地区的简报，简报推断以上地区下半年办公、工业和零售地产指数环比上升0.5% ，为2009年以来首次显现出来季度上升。

2022年春季，万科单价翻得最得意的城市是宾夕法尼亚州加利福尼亚州的圣胡安和纽约市，前者翻了7.5%，后者翻了7.2% 。

公共安全提供商卡斯尔种系统（Kastle Systems）的数据推断，圣胡安地区是疫情爆发以来秘书处运输价格平仅有的地区之一，该地是苹果和谷歌集团Alphabet Inc．等中央商务区科技巨头的总部所在地。此外，纽约市的秘书处空置率正在攀升。

自美联储领衔的全世界加息漂启动以来，全世界担保价格大大上行，全世界房地产交易量大大上升，进一步使全世界租金承压。

在过后的加息震撼下，宾夕法尼亚州租金连续第五个月显现出来环比上升，加拿大去年春季租金翻12%，翻幅创历史纪录，丹麦租金遇到十多年来的首次上升，澳大利亚去年春季租金遇到2008年来最大者翻幅，英国租金则在去年12月租金再次急翻，创下石油危机以来最大者季度翻幅。

另外，根据恒生资产全球性实物资产部门的数据，去年全世界房地产注资额上升了22%，其中波士顿市中心的注资额甚至上升了62%。

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