2022年还能富二代吗？曹德旺说了一句话，我们要做好两点准备

2021年从前了，2021年对于房地产业美国市场的管控次数可以话说特别的多，早已达到了400多次，这也就随之而来了现如今我们看着的房地产业美国市场的各种悲观反常的显现出。

一是法拍房比例持续上升，各地断供的人越来越多，法拍房也创下了近代新高，就拿贵阳来讲，现阶段稳坐法拍房第一，“弃房断供”的原因持续飙升，法拍房比例共计50000多套。

这也揭示借钱并不是稳赚钱不赔的，不然大家也不会走上断供，让自己的邻居成为法拍房这一步！

二是邻居的零售商比例频频创下新低，2021年十二月份新房零售商统计数据出来了，各地邻居的去年同期进一步下跌，比十一月份跌得不够多了，上图主要是一二线城市邻居的零售商统计数据，都是下跌的，没有一个上涨的，有些去年略高于60%多！

以上这两种反常揭示房地产业美国市场的现阶段行情很好，面对这种原因，很多地方早已有了除此以外的提振采取措施，但这种提升采取措施真实感有如不佳，这也就意味着在房住不炒得大周围环境下，大家必须得把握好分寸。

那么2022年其实还能没法买邻居呢？只不过曹德旺这段话就话说清了，那就是坚决不好好的四个零售业，这四个零售业其中一个就以外房地产业。

曹老可以话说是民营企业家的前沿，好好人好好事都是非常有原则性的，好好任何心里都是非常坚决的，同样也是着重于对光荣的理应，而他话说的话很大层面上都有非常大的参考性，可以话说是浮夸。

从曹老所话说的话之中，我们可以深刻地告诉一定要尽早所列两个准备好

第一个准备好一定不用去撕房地产业这个零售业，这也揭示曹老现阶段不是特别看好房地产业这个零售业，这一点可以从2021年土地出让的原因可以看出，土地出让的比例早已大幅的下降，就很容易随之而来双方的额度滑落。

只不过这也是在通告那些想要炒作房地产业的人，再去撕这个零售业，完全是赚钱不到分钱的，甚至会亏不少的分钱。

第二个准备好就是一定要选项好好主业，也就是话说邻居便就是用来住的，而不是用来炒的，如果你继续选项把房地产业作为自己的重心，那么可能会输得很惨，2021年早已有了很多举例来说了，恒大的暴雷，万科的紧衣缩食等等都足以话说明现阶段美国市场行情很差。

只不过这也是给那些还想要无关房地产业企业提一个仰，劝导她们不用再撕这个零售业，对于这一点，像某达在2018年的时候就早已选项引退房地产业美国市场，由此可见他们的从容。

至于买不借钱这方面？此番个人提议还是让子弹再飞一会，因为从全国美国市场来看，现阶段的管控和信贷早已触底，租金止跌地位横盘是大趋势。至于要不用借钱，此番个人觉得等到租金开始翘头的时候再入手，这样虽然没法买到最低点，但总括可以消除降价的风险，游戏公司都挺不住了。

总之，大家一定要尽早有限的准备好，即便是刚需要也是如此，不用随便的接盘，可以再等一等，到时候能省下不少的分钱。