高房价冲击波：迪士尼、国泰影业建设经适房 科技巨头早已行动

编辑/马兰

乐园英国公司近来无限期将在英国加利福尼亚州休士顿县、其水上乐园一处的80英亩农地上开发1300套经济体制商品房，一个中心符合条件的注册人，包括其工作人员。

无独有偶，另造就新闻报导两大花旗银行影纺织3年末28日也无限期，将与开发商共同开发在其农地上修造1000个经济体制商品房，意在解决休士顿经济体制商品房短缺的弊端。

却说各行各纺织的终点，竟然都是房地产公司？

大富人的房地产公司项目

乐园创办者沃尔特·乐园热衷买地，据不完全统计分析，乐园在英国以外超过8000英亩农地，而一英亩相当于6.07亩。

这些地，当做建水上乐园绰绰有余，所以，房地产公司就变成了另一条利用农地的好----。

早在2016年，乐园就推出过一个名为Golden Oak的精英社区，一套隔壁的售价从400万美元到1600万美元不等。据说，300套隔壁的每一套都能看得见一处乐园乐园魔王王国的白天七彩。

与Golden Oak瞄准富人不同，乐园近来官宣的这一个房地产公司项目，瞄准的是奥兰治因租金涨而压力大幅提高的社会阶层。

根据美媒刊文，从2020年到2021年，休士顿的租金已涨21%，而根据Move.org的数据，休士顿也是2020年薪酬工人负担能力第二低的城市。

对乐园的工作人员来说，白天，他们是筑梦的米奇和米妮，晚上却是龟缩在汽车旅馆的低贱打工人。

而英国的房地产公司零售商仍在之后让这些社会阶层苦不堪言。据房地产公司分析英国公司CoreLogic，英国房价在2021年1年末到2022年1年末涨了19.2%，其中所加利福尼亚州的房价被高估，当地收入水平根本无法依靠如此高的房价。

乐园的这个举动，可以说是对工作人员的一项保障计划案，并暗示“符合注册条件”的政府主管也可使用房子。而花旗银行影纺织都只在休士顿县分出20英亩农地来修造经济体制商品房和混合收入低收入。

不过，对于这些以外大量农地的英国公司来说，这类计划案也类似于一定的商纺织意象。层高项目本身的修造加速要慢于水上乐园，且休士顿周边地区本身对经济体制商品房的需求量，更为让这类项目更为有目的性。

此外，乐园和花旗银行都选择和经济体制商品房开发商共同开发，这样一来，他们还或许在融资时得到政府补贴，从而降低效益，提高项目的获利能力。

新技术英国公司早已转为经济体制商品房

不仅是有地的英国公司希望试水房地产公司，富二代的英国公司也希望进行。

早在2019年，英国主要的几家新技术英国公司就承诺将投入数十亿美元主要用途经济体制商品房计划案。

洋葱在2019年无限期为经济体制商品房项目拨给25亿美元，主要用途加州低收入基金和首付援助计划案，其中所3亿美元主要用途加州洛斯桑托斯的低收入建设。2021年，洋葱其后暗示已投资额10亿美元建经济体制商品房。

除了洋葱，Meta前身Facebook、亚马逊、谷歌、开发人员都有相关计划案。

也有纺织内人士显然，他们的动作从未迟了。房地产公司零售商Auction.com零售商经济体制主管副总裁Blomquist暗示：“这或许投入太少、没法了，因为建立多一点的（房地产公司）存货只能更为多短时间。”

新技术两大扎推经济体制商品房的一个极其重要原因是，他们只能的人才正在被当地新技术纺织群聚带来日常生活效益溢价效应徒劳无功该周边地区。

Zillow有一项分析表明，新技术英国公司IPO对周边地区房价有正面影响，例如Facebook的IPO中所，在一个周边地区中所每有10名FB的工作人员，在接下来一年中所房子价值就才会额外上升1.6个百分点。

而不断涌现的新技术英国公司又对人才的需求量近年来扩大，加上新技术纺织的高薪吸引，在某些新技术纺织群聚的周边地区，如加州洛斯桑托斯，低收入不和就才会逐步扩大，之后倒逼人才往其他州撤出。

早先，特斯拉无限期将总部从加州移往德克萨斯州，就有降低工作人员日常生活效益的极其重要考虑到。

对英国公司来说，希望要长久比较稳定的工纺织发展，对工作人员的吸引力就是一个关键在于，而经济体制商品房也许才会是一个亮眼的希望法。在保障当地工作人员的低收入同时，又扩大了本身的资产，并与工作人员彼此之间演化成了额外的租赁关系，对加强工作人员归属感作用一定的作用。

或许，在英国低收入不和日益紧绷的所想，才会有更为多的英国公司愿意转为到这个零售商来吧。

宝宝积食
全飞秒手术可以用海露玻璃酸钠滴眼液吗
九江治白癜风哪里最好
健胃消食片和乳酸菌素片的区别
干眼症有什么办法治疗吗
常乐康和亿活哪个好
体质虚弱怎么调理最好
新冠药物有哪些
怎么缓解视疲劳
民得维和先诺欣哪个好