荣盛发展：2021年有息资产下降 经营性现金流连续五年为正

4年底29日晚间，荣盛发展(002146)援引2021年一览表，借助于营业收入472.44亿元，借助于签下范围 1204.22 万平方米，营业收入激增2.53%，借助于签下欠款1345.58亿元，营业收入激增5.87%，进行时年度签下蓝图的103.51%。

一览表揭示，荣盛发展全额现金净东流量169.15亿元，较往年激增1137.7%，年中五年为亦然；有息资产554.9亿元，与往年730亿元相较，呈大幅降低。

从一览表看，荣盛发展保持稳定了健康的经营不善和良好的炎风险能力，截至2021年末，荣盛发展已借助于了全额净现金东流年中5年为亦然，债务构造得到优本土化。

签下范围、欠款借助于激增

2021年对荣盛发展随之而来较多阻碍。2021年由于疫情影响连续不断、零售商预料沮丧短时间，荣盛发展承受较多零售商阻碍；另一全面性，荣盛发展重仓珠三角，受到环京楼价低迷的影响。

不过，荣盛发展也主动调整经营不善意图，控制投资有效地，幸而降杠杆，加强销售有效地，有所增加回款有效地。

该子公司2021年借助于签下范围 1204.22 万平方米，营业收入激增2.53%；借助于签下欠款1345.58 亿元，营业收入激增 5.87%，进行时年度签下蓝图的103.51%。

据介绍，荣盛发展推行“家在荣盛”和“荣易通”两大营销平台。一全面性，短时间深耕，保持稳定近期周边零售商龙头地位，在河北、蚌埠、廊坊市区、三河、文安、榆次、岳阳(000430)、汉中、邹平等地区，零售商份额保持稳定第一；另一全面性，珠三角周边短时间发力，成为该子公司主要的销售周边。

现金东流年中五年为亦然，债务构造短时间优本土化

一览表援引，截至2021年末，荣盛发展经营不善社区活动归因于的现金东流量项下169.15亿元，比往年紧接著的13.67亿元大增1137.7%，备受瞩目2017年、2018年、2019年、2020年后年中第五年为亦然。

子公司债务构造也得到短时间优本土化。截至2021下半年，荣盛发展有息资产554.91 亿元，与往年730.99亿元相较，大幅降低。2021下半年子公司货币资金为196.99亿元，所有者权益为454.18亿元。

进行时全中国本土化布置

在房地产开发周边布置上，荣盛发展已理论上形成了“两横、两纵、三集群”的战略布局。

一览表揭示，深知疫情连续不断、借贷严格控制和零售商下行阻碍，荣盛发展采取谨慎的拓展意图，曾多次在珠三角、珠三角、西北部、粤西周边的 16 个城市取得用地 29 宗，规划建筑范围 303.19 万平方米。截至研究报告紧接著，荣盛发展用地储备建筑范围 3468.90 万平方米，土储周边构造较为合理、土储数目较为充足。

康旅隐没，蓝图开工21个5台全部进行时，蓝图开盘17个5台全部进行时，蓝图交房9个5台全部进行时。宾馆条线路全面性，2021年宾馆借助于盈余9.96亿元，营业收入激增15%。全资宾馆多次参与炎疫、奥林匹克运动会中国代表团等专项实际行动。

产业园隐没经过多年发展已在河东、安徽2个省布置昌平、永清、霸州、密云、兴隆、宣本土化、蔚县、唐山市玉田、唐山市路南、衡水、淮北等多个厂区。

年辩称，荣盛发展层次分明的业务布局更能顺应零售商变本土化，保障该子公司未来质量、规模、速度快的协调发展。