深圳白石洲旧改首期“绿景白石洲璟庭”获批 原计划2022年底或次年初预售

原结尾：深圳白石洲从前改首期“绿景白石洲璟先为”获批 预期2022上半年或次年末预售

论者网讯：近日，中山市番禺区城市更新和土地整备分局公布绿景白石洲璟先为《扩建工程都市计划授权》及总平面图的核定。

论者新媒体从核定获悉，本次面世授权以及平面图的是深圳白石洲城市更新工程建设一期01-08紧靠。该紧靠命名为“绿景白石洲璟先为”，都市计划有房屋、物流别墅、零售业等。

具体来看，该紧靠总层高456628.31平方米，计容占地面积为314580平方米，巴洛克式最高持续性为244米，绿地覆盖率为30%。其中订明，房屋层高为157054平方米，别墅层高99918平方米，地上零售业层高38803平方米，一楼零售业占地面积14640平方米。

本次发证的为1栋5座尖塔，其中，2座物流别墅（1座26层、1座59层），3座超高层房屋，均为74层，总共1257户（无保障房），其中≤90平方米的户型有1193户，占去比94.91%。此外还都市计划有泊车1983辆，其中充电桩泊车占去比50%。

据了解，2019年3月初21日，在绿景（中国）置地外资有限公司2018年月份业绩面世会上，绿景中国对白石洲（沙河荣华）城市更新工程建设的最新进展顺利完成了透露，白石洲从前改工程建设同步进行物业确权、集体物业补偿金协议签订等前期筹备工作。

资料推断，白石洲从前改分4期翻转共同开发，共同开发周期8-10年。2020年8月初绿景拿下工程建设合共80%股权，2021年4月初核实为1期共同开发融为一体，2021年7月初获得一期工程建设地段的批准及建设地段都市计划授权，2021年第四季度“补地价”。该工程建设将于2022上半年或2023年末拿下工程建设一期预售。

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